BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN mitten in Marl
Da sein, wo das Leben ist. Ganz zentral und zugleich in einem geschützten Raum. Rasen, Gräser, Bäume – Licht, das durch Blätter und Fenster fällt, alles fügt sich harmonisch zusammen. Der plätschernde Bach vor der Haustür zieht seine ewigen Kreise. In freundlicher Nachbarschaft sein und sich zugleich frei und geborgen fühlen. Eine Umgebung spüren, die erdet, denn sie ist mit guten Materialien gebaut. Und jeden Tag ganz bei sich sein. Hier im Grüngut.
Wohnkomfort
& Lebensqualität
Sechs Häuser mit warmer Klinkerfassade. 37 Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Eine geradlinige Architektur – modern und zeitlos zugleich. Grüngut ist barrierefrei gebaut, mit ebenerdigen Eingangsbereichen, Personenaufzügen und bodengleichen Duschen in den Bädern. Im Inneren hochwertige Ausstattungselemente, natürliche Farben und Materialien, die formschön sind und langlebig. Platz für Autos und Fahrräder ist in der Tiefgarage und auf dem Gelände.
HIGHLIGTS
Wer in Grüngut wohnt, ist mittendrin. Mitten in der größten Metropolregion Deutschlands und einer starker Wirtschaftskraft: der Region Rhein-Ruhr. Und mitten im vielfältigen und lebendigen Stadtteil Marl-Hüls. Zu Fuß erreicht man schnell alles, was man zum Leben braucht. Und dank guter Verkehrsanbindung sind auch die anderen Teile der Stadt sowie der gesamten Region ganz nah.
Zentrale Lage
im Herzen Marls
Im Grünen
wohnen
Ganz zentral und doch naturnah: Bepflanzte Flachdächer, Bäume und Büsche sowie attraktive Grünflächen zum Spielen und Entspannen sorgen für gutes Klima und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung – ob direkt am Loemühlenbach oder in den Wäldern der nahen Haard. Ideale Voraussetzungen, um in Balance zu bleiben.
WOHNUNGEN
GRUNDRISSE
Ein neues
Zuhause
Ein Ort zum Ankommen, zum Leben, Genießen und einfach Sein: Lichtdurchflutete Räume, ausgesuchte Materialien sowie Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne – die 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten ein besonderes Wohngefühl.
AUSSTATTUNG
AUSSTATTUNG
Hochwertige
Ausstattung
Behagliche Sachlichkeit: Sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien namhafter Hersteller von bleibender Qualität und hoher Funktionalität treffen auf klassisches Design, natürliche Farben und unterschiedliche Oberflächenstrukturen.
Badfliesen Boden
Drinnen: Wohnungstüren aus weiß gekalktem Eichenholz, Schiffsboden in den Räumen und nach innen öffnende Kunststofffenster in weiß. Bäder mit Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug, Sanitärobjekte von DURAVIT, bodengleiche Duschen von TECE, Badewannen von KALDEWEI und Armaturen von Grohe. Draußen: Betonsteinplatten in Anthrazit auf Balkonen und Terrassen sowie Geländer aus verzinktem Stahl. Grüngut ist hochwertig ausgestattet.
Badfliesen Wand
Vollholz Parkett
Das Quartier
in Marl-Hüls
QUARTIER
Wohnen im Grünen, und das mitten in der Stadt – Grüngut liegt im beliebten Stadtteil Hüls, eingebettet in eine harmonisch gestaltete Landschaft.
Spielplatz
Tiefgarage I
Tiefgarage II
Lagequalität
& Bepflanzung
Wir freuen uns Ihnen weiter zu helfen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.
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Ein Kinderspielplatz für die kleinsten Bewohner, begrünte Erholungsflächen für alle, Bäume, Büsche und Hecken, und mittendrin der Loemühlenbach: ein Ort zum Wohlfühlen.
Landschaftsplanung & Übersicht
Zentraler Lebensmittelpunkt
Eine hervorragende Infrastruktur und wahrhaft kurze Wege: Grüngut ist ein neuer Lebensmittelpunkt für Menschen aller Generationen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Wochenmarkt sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kitas, Ärzte und Naherholungsgebiete. Durch die geplante Umgestaltung von Fußgängerzone und Marktplatz sowie die Verbesserung der Wegeführung wird Hüls künftig noch attraktiver.
"Wir möchten
Gutes für
Marl schaffen."
MARKUS
RÖMER
Grüngut zum Anfassen: In unserem Showroom ganz in der Nähe des Projektgrundstücks können Sie sich in Ruhe die verschiedenen Grundrisse ansehen, die Ausstattungsmaterialien erleben und sich von uns beraten lassen. Damit Sie auch wirklich die Wohnung finden, die zu Ihnen passt. Wir freuen uns auf Sie.
BAUHERR
Besuchen Sie
unseren Showroom
T. 02365 - 418-0
BAUHERR
Maroli GmbH
FINANZPARTNER
Die MAROLI GmbH realisiert hochwertige Wohnimmobilien im Kreis Recklinghausen, sowohl Objekte für Eigennutzer als auch moderne Mietshäuser. Mit über 50 Jahren Erfahrung in der Konzeption, Entwicklung und Vermarktung von Immobilien, gestaltet das interdisziplinäre Team um Markus Römer und Oliver Smits Lebensräume mit dem Anspruch, den Bedürfnissen der jeweiligen Nutzer gerecht zu werden. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die homogene Einbindung des jeweiligen Projektes in das städtische Umfeld gelegt. Zudem arbeitet die MAROLI GmbH bei der Umsetzung ihrer Projekte vorzugsweise mit lokalen Partnern zusammen und schafft so Impulse für die gesamte Region.
ARCHITEKT
Arch.B
Der Entwurfsverfasser und Architekt, Dipl.-Ing. Ralf Baumgärtner, plant und realisiert seit mehr als 30 Jahren Projekte verschiedener Größenordnungen, von der Innenarchitektur bis zur Stadtplanung. Der Schwerpunkt liegt dabei im Wohnungsbau, im Gewerbebau und im Bau von Versammlungsstätten. Der Anspruch an seine Bauwerke drückt sich in einer funktionalen, durchdachten Architektur aus, deren Erscheinungsbild dem städtischen Umfeld ein Gesicht und eine Identität gibt. Er schafft Gebäude, die kein Selbstzweck sind, sondern stets für ihre Bewohner gemacht werden. Sie sollen dort nicht nur ein neues Haus, sondern vor allem ein Zuhause finden.
Ansprechpartner
Markus Frings
ADRESSE
Bergstraße 10
45770 Marl-Hüls
